hanamaruさんのまとめ記事一覧
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【借地権】に【相続税】はかかるの?~知っておきたいこと~

【借地権】に【相続税】はかかるの?~知っておきたいこと~

借地権は財産の一つであり、相続することができます。ということは相続税の課税対象となり、税金がかかる場合があるのです。借地権の評価額はどうやって決まるのか、地主の承諾は必要なのかなどまとめてみましたので、参考にしてみてください。
【借地権】に【相続税】はかかるの?~知っておきたいこと~hanamaru |126view
【マンション査定】や【価格】を決める条件と注意点

【マンション査定】や【価格】を決める条件と注意点

マンションを売り出すと考えた時、まずすることは「マンションの査定」です。そこでどのくらいの価格になるか相場がわかってきます。価格の決定には何が影響するか知っていますか?また築年数が経っていても売れる可能性があるんです!
気になる借地権付きマンション!その特徴と注意点について

気になる借地権付きマンション!その特徴と注意点について

マンション購入をお考えの方でしたら、借地権付きマンションという言葉を目にすることがあるのではないでしょうか?借地権といわれてもピンときませんよね。そこで借地権付きマンションの特徴と人気の理由、注意点を簡単にですがまとめてみました。
気になる借地権付きマンション!その特徴と注意点についてhanamaru |198view
【借地権】の対抗要件には建物の【登記】が不可欠!

【借地権】の対抗要件には建物の【登記】が不可欠!

地主から土地を借りてご自身所有の建物を建てた場合、その家を守っていくには建物の登記が重要なのをご存知でしたか?賃借権は債権になり、第三者への対抗力にはなりません。ちょっと難しいかもしれませんが、大切な家を守るために参考にしてみてください。
【借地権】の対抗要件には建物の【登記】が不可欠!hanamaru |329view
【土地を売却】無料で査定を依頼し比較することができる!

【土地を売却】無料で査定を依頼し比較することができる!

お持ちの土地を売るとなったらまずどうしたらいいのでしょう。どのくらいの価格で売れるのか心配ですよね。無料で査定してくれるサービスをご存知でしょうか?複数の不動産会社を一括で比較することで、大体の相場もつかみやすくなります。
【土地を売却】無料で査定を依頼し比較することができる!hanamaru |107view
不動産【共有名義】【相続税】について-知っておきたい話-

不動産【共有名義】【相続税】について-知っておきたい話-

不動産の相続の名義変更をしないままだと共有名義になってしまいます。しかも共有名義にはほぼメリットがないと言われています。今回、あまり知られていない相続税の話をします。相続税が発生する割合って実は少ない?!
不動産【共有名義】【相続税】について-知っておきたい話-hanamaru |365view
【不動産の相続】名義変更しないままだとどうなるの?

【不動産の相続】名義変更しないままだとどうなるの?

例えば不動産の名義人が亡くなった場合、名義変更するかしないかは強制ではなく自由です。しかし、名義変更しないままにしておくと、いくつかのややこしい問題が生じる可能性があります。その点も含めてご説明します。
【不動産の相続】名義変更しないままだとどうなるの?hanamaru |1,129view
遺産の相続に不動産があると大変?分割の方法って?

遺産の相続に不動産があると大変?分割の方法って?

遺産相続は、円満に分割できる場合と揉めに揉める場合があります。特に土地や家屋の不動産があると単純に分けることができないので大変です。しかし分割にはいくつか方法があります。少しですがご紹介しますので、トラブル回避の参考にしていただければ幸いです。
遺産の相続に不動産があると大変?分割の方法って?hanamaru |105view
不動産を【売却】し、得た利益分には【所得税】がかかる!

不動産を【売却】し、得た利益分には【所得税】がかかる!

不動産を売却し、利益が出た分には所得税などいろんな税金がかかります。その税金の計算方法や、不動産の所有年数によっても税率が変わることなど、知っておいた方がいいポイントを簡単にですがまとめてみました。よければ参考にしてみてください。
【不動産売却】を思い立ったら早めに【必要書類】の準備を!

【不動産売却】を思い立ったら早めに【必要書類】の準備を!

不動産の売却を考えていても、何をどうしたらいいか分かりませんよね。備えあれば憂いなし!事前に準備しておくといい書類や注意点を少しですがまとめてみました。必要書類が分かったら、家のどこに保管してあるのか確認してみてください。
不動産を売買する際の【価格査定】どうやって決まるの?

不動産を売買する際の【価格査定】どうやって決まるの?

不動産の売買には価格の査定が必要になります。けれど、そもそも価格査定ってどうやって決まるのでしょうか。その判断基準や不動産会社によっても価格差が生じるのか等、簡単ではありますが少し解説したいと思います。
不動産の売却をお考えの方!いくつか注意点があります!

不動産の売却をお考えの方!いくつか注意点があります!

いろんな理由で不動産の売却をお考えだと思います。家を売ることはほとんどの方が初めての経験です。そのため知らないことだらけで不安でいっぱいでしょう。少しでもいい形で売却できるようにいくつかの注意点を説明していきます。
相続における不動産の【名義変更】放置はトラブルに?!

相続における不動産の【名義変更】放置はトラブルに?!

相続の中で不動産がある場合は、そのまま放置していたらダメなのでしょうか?面倒くさいし、よくわからない・・そんな軽い気持ちで放置しがちですが、放置したことによるトラブルや名義変更の方法、期限等少しずつですがご紹介したいと思います。
相続における不動産の【名義変更】放置はトラブルに?!hanamaru |141view
相続で揉めやすいのは土地!?相談はどこでしたらいい?

相続で揉めやすいのは土地!?相談はどこでしたらいい?

相続の中で揉めやすいものは土地だとご存知でしたか?トラブルの元を失くすために早めに現金化しておいた方がいい、なんていう話もあります。そういった話も含め、どこに相談したらいいかなど簡単にまとめてみました。
相続で揉めやすいのは土地!?相談はどこでしたらいい?hanamaru |130view
農地転用って知ってる?畑を農地以外で使うなら手続きを!

農地転用って知ってる?畑を農地以外で使うなら手続きを!

農地としてでなく他の方法で使おう、誰かに売ろうとお考えの方、手続きが必要なのをご存知ですか?場合によっては行政書士に依頼して手続きしてもらうこともあります。そもそも農地転用って何?手続きどうしたらいいの?という方のために少しだけ解説します。
農地転用って知ってる?畑を農地以外で使うなら手続きを!hanamaru |826view
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